Promocions d'Habitatges amb Protecció Oficial (HPO) a Girona | Oficina Municipal d'Habitatge (OMH)
Promocions d'Habitatges amb Protecció Oficial (HPO) a Girona
Promocions en curs a Girona sobre solars públics propietat de l'Ajuntament de Girona
Darrera actualització: març de 2025
Els requisits generals per tal d'apuntar-se a les promocions d'Habitatge amb Protecció Oficial són els següents:
- Residir i estar empadronat a Girona; en cas d'unitats de convivència, tots els membres majors d'edat o que estiguin emancipats han de complir aquest requisit.
- No disposar d'habitatge en propietat, amb dret de superfície o usdefruit i tenir necessitat d'habitatge (d'acord amb el que preveu l'article 8 del Decret 106/2009, de 19 de maig, pel qual es regulen el RSHPO de Catalunya i els procediments d'adjudicació dels habitatges amb protecció oficial).
- No superar el límit d'ingressos màxims que estableix la normativa: els ingressos per a tota la unitat de convivència, ponderats en funció del nombre de membres de la unitat, no han de superar els límits marcats per la normativa vigent [enllaç].
- Disposar d'una inscripció vigent en el Registre de Sol·licitants d'Habitatges amb Protecció Oficial [guia de sol·licitud d'inscripció].
Recomanem fer la sol·licitud d'inscripció en el Registre de Sol·licitants d'Habitatges amb Protecció Oficial com més aviat millor, ja que es podria tenir en compte l'antiguitat d'inscripció al Registre de Sol·licitants d'HPO com a requisit o com a criteri de priorització. Les bases d'adjudicació de cadascuna de les promocions s'aniran publicant a aquesta pàgina web de manera progressiva, quan s'iniciïn els procediments d'adjudicació.
Promocions en curs d'HPO a Girona
Aquestes son les següents promocions actives d’habitatge amb protecció oficial a Girona:
Promoció HPO Agudes (Visoren)
La promoció d'habitatges amb protecció oficial del carrer Agudes (sector de Can Gilbert del Pla) anirà a càrrec de l'empresa Visoren S. L., qui ostentarà el dret de superfície per un termini de 75 anys. Al llarg d'aquest període, Visoren S. L. gestionarà l'edifici (hi haurà una persona encarregada de la gestió de l'edifici), mentre que l'adjudicació dels pisos es farà de forma coordinada entre la mateixa empresa i l'Oficina Municipal d'Habitatge. Un cop vençut el termini, la promoció revertirà a l'Ajuntament de Girona.
Aquesta promoció està destinada a esdevenir el domicili d'ús habitual per a persones joves d'entre 18 i 34 anys d'edat.
L'edifici constarà de 50 habitatges, 52 places de pàrquing i un local, distribuïts en 44 habitatges de dos dormitoris (amb una mida aproximada de 60 m2 útils), i 6 habitatges de tres dormitoris (amb una mida aproximada de 80 m2 útils). Dels 50 habitatges s'han reservat 5 per a persones amb mobilitat reduïda.
Aquests pisos seran atorgats en règim de lloguer. Els preus de lloguer previstos són d'uns 400 EUR/mes en el cas d'habitatges amb dos dormitoris, i d'uns 530 EUR/mes en el cas dels habitatges amb tres dormitoris, tenint present que aquests preus de lloguer no inclouen ni el lloguer de l'aparcament vinculat, ni les despeses de comunitat, ni l'IBI ni les taxes municipals. Hi haurà un mínim d'un 4% de pisos reservats per a persones amb mobilitat reduïda.
Resolució d'inici del procediment d'adjudicació: pendent de publicació.
Bases d'adjudicació: pendent de publicació.
Promocions HPO Domeny Els Plataners I i II (Salas-Nou Lloc)
La promoció d'habitatges amb protecció oficial (HPO) Els Plataners (I i II) del carrer Riera Bullidors (Pla de Baix de Domeny, sector de Taialà) serà construït per la Fundació Salas per l'Accessibilitat (promotora) i gestionat per la Fundació Nou Lloc Habitatge Social sobre sòl cedit per l'Ajuntament de Girona i amb subvenció a través dels fons europeus de recuperació Next Generation de la Unió Europea.
La cessió del dret de superfície tindrà vigència per a un període de 75 anys (amb una possible pròrroga).
La promoció estarà conformada per 48 habitatges, 48 trasters exclusius per als residents, dues zones comunitàries, servei de consergeria i dos locals comercials situat a la planta baixa, repartits en 2 blocs (I i II). També es preveu un pàrquing comunitari amb 30 places de pàrquing per a tota la promoció.
Tots aquests habitatges de protecció oficial (HPO) seran atorgats en règim de lloguer. Hi haurà un mínim d'un 4% d'habitatges adaptats per a persones amb mobilitat reduïda. Es preveu que els habitatges estiguin disponibles per a l'entrega l'any 2026.
Resolució d'inici del procediment d'adjudicació: pendent de publicació.
Bases d'adjudicació: pendent de publicació.
Promoció HPO Domeny (INCASÒL)
La promoció d'habitatges amb protecció oficial a càrrec de l'Institut Català del Sòl (INCASÒL), també al carrer Riera Bullidors (Pla de Baix de Domeny, sector de Taialà), serà construït per l'INCASÒL (promotora) i gestionat per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya (AHC) sobre sòl cedit per l'Ajuntament de Girona i amb subvenció a través dels fons europeus de recuperació Next Generation de la Unió Europea.
El projecte es durà a terme sobre la base del conveni signat a l'any 2021 entre l'Ajuntament de Girona, l'INCASÒL i l'AHC. L'Ajuntament de Girona cedeix el dret de superfície sobre tres parcel·les a l'INCASÒL per a un període de 75 anys (amb una possible pròrroga), i l'AHC s'encarregarà de dur a terme l'administració, conservació i manteniment dels habitatges, que seran de titularitat de l'INCASÒL.
La promoció té prevista la construcció i gestió de 88 habitatges de 2 i 3 dormitoris, locals comercials, un local per a l'Ajuntament (segons conveni), aparcaments soterrats i aparcament en superfície, distribuïts en dos edificis.
Tots aquests habitatges de protecció oficial (HPO) seran atorgats en règim de lloguer. A aquesta promoció reserven 4 habitatges adaptats per a persones amb mobilitat reduïda.
Resolució d'inici del procediment d'adjudicació: pendent de publicació.
Bases d'adjudicació: pendent de publicació.
Promocions que s'han fet anteriorment d'HPO
1) Promocions de Vivendes de Girona, SAU
Vivendes de Girona, SAU és una societat municipal que té com a objecte principal la promoció d’habitatge públic del municipi de Girona. Les promocions que s’han executat fins ara han estat:
- HPO Mas Ramada 1. Situada al carrer Aurora Bertrana Salazar núm. 17 a 31. En aquesta promoció hi havia 8 habitatges unifamiliars en règim de compravenda.
- HPO Mas Ramada 2. Situada al carrer Germans Lumière núm. 18 a 32. En aquesta promoció hi havia 8 habitatges unifamiliars en règim de compravenda.
- HPO Aurora 1. Situada al carrer Aurora Bertrana Salazar núm. 6 a 8. En aquesta promoció hi havia 12 habitatges en règim de compravenda i 6 en règim de lloguer.
- HPO Aurora 2. Situada al carrer Aurora Bertrana Salazar núm. 2 a 4. En aquesta promoció hi havia 12 habitatges en règim de compravenda i 6 en règim de lloguer.
- HPO Mas Masó. Situada als carrers Agudes núm. 69 i Matilde Alís Clopés núm. 1. En aquesta promoció hi havia 34 habitatges en règim de compravenda i 33 en règim de lloguer.
- HPO Guadiana. Situada al carrer Guadiana núm. 29. En aquesta promoció hi havia 29 habitatges en règim de lloguer.
- HPO Plaça de Braus - Torín. Situada al carrer Torín núm.8. En aquesta promoció hi havia 22 habitatges en règim de lloguer.
L’Oficina Municipal d’Habitatge de l’Ajuntament de Girona és l’ens gestor dels habitatges en règim de lloguer d’aquestes promocions.
2) Promocions d’altres promotors sobre solars privats
- HPO Domeny Espígul. Situada al carrer Font de la Teula núm. 11 a 15. En aquesta promoció hi havia 32 habitatges en règim de compra-venda. Més informació.
