L'Ajuntament de Girona continua avançant en la transformació urbanística del barri de Pont Major. Avui, el Ple municipal ha aprovat per unanimitat provisionalment el planejament que farà possible desenvolupar un nou sector residencial amb habitatge de protecció oficial, un nou equipament comunitari i espais públics de qualitat, amb l'objectiu de revitalitzar aquest àmbit de la ciutat, millorar la qualitat urbana i reforçar la connexió dins el barri entre els espais més concorreguts.

“Transformem un espai que fins ara estava destinat a ús industrial en un nou sector pensat per a les persones, amb noves oportunitats educatives i amb un 30% d’habitatges de protecció oficial. A més, la creació d’un nou equipament de ciutat atraurà nous veïns i veïnes a Pont Major. Aquest ha estat un procés llarg, en el qual s’han escoltat les peticions veïnals, i el resultat és un projecte que ajudarà a recosir el barri i a reforçar-ne la cohesió urbana”, ha destacat el tinent d’alcaldia i regidor de Transició Ecològica i Àrea Urbana de l’Ajuntament de Girona, Sergi Font Domènech.

L'àmbit d'actuació té una superfície de 28.503,31 metres quadrats i està situat al nord del nucli urbà, delimitat pels carrers de Ramon Llull, Gran Canària, Sant Joan Bosco i Portlligat, i inclou el parc infantil que hi ha a tocar de la zona. El pla de millora urbana desenvolupa la zona amb l'objectiu d'ordenar el sector, revitalitzar aquesta part del barri i afavorir el trasllat de l'activitat industrial existent, alhora que incrementa l'oferta d'habitatge assequible.

El nou desenvolupament aposta per una estructura urbana oberta i connectada. El projecte preveu la creació d'una gran rambla que unirà el carrer de Sant Joan Bosco amb la ribera del riu Ter, una plaça central com a espai de trobada del barri i la transformació d’un tram del carrer de Formentera en un itinerari prioritàriament per a vianants. També contempla l'ampliació de les voreres del carrer de Gran Canària, suprimir el vial de servei del carrer de Sant Joan Bosco per generar un espai de vorera de grans dimensions, la plantació de nou arbrat i la reorganització d'altres vials per millorar la qualitat de l'espai públic i la mobilitat.

El sud del sector es destinarà a la construcció d’uns 440 habitatges. Es proposa la creació de dues illes amb diferents blocs d’habitatge a cada una i una plaça al mig, on ara hi ha el carrer de Formentera, el qual passarà a ser un pas per a vianants.

Una de les principals novetats del planejament és la incorporació de les demandes formulades pel veïnat. En aquest sentit, la proposta redueix l'alçada màxima prevista per als edificis, que passa de planta baixa més vuit plantes a planta baixa més cinc plantes i un àtic retirat, afavorint una millor integració amb l'entorn urbà existent.

El pla també fa una aposta decidida per l'habitatge protegit. Es reserven dos solars destinats a habitatge de protecció oficial amb 13.516 metres quadrats en total, fet que permetrà impulsar 174 nous habitatges protegits (124 de públics i 50 de privats). La previsió és incorporar aquests solars al registre de solars municipal durant l'any 2027 per facilitar-ne el desenvolupament.

Pel que fa als espais destinats a la ciutadania, el planejament reserva prop de 7.400 metres quadrats a espais lliures públics, que representen gairebé el 26% de l'àmbit, i prop de 2.000 metres quadrats per a un futur equipament comunitari que permetrà donar resposta a les necessitats del barri. L’ús d’aquest equipament s’anirà definint en el marc del projecte del Pla de barris i parteix de la premissa que ha de ser un equipament de ciutat per la millora educativa i el foment de la lectoescriptura.

El desenvolupament del sector s'ha plantejat per què es pugui executar de manera gradual, fet que permetrà compatibilitzar les noves actuacions amb el manteniment de les activitats existents fins que es completi la transformació urbanística de l'àmbit.

Amb aquesta aprovació provisional, el planejament continua ara la seva tramitació administrativa. El següent pas serà traslladar l'expedient a la Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona, organisme que haurà de resoldre l'aprovació definitiva del Pla de Millora Urbana PMU-19 – Destil·leries I.